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一、合同主體與資質審查
1、核實雙方資質
確保出租方具有合法經營資質（如營業執照、特種設備許可證），承租方需確認自身民事行為能力。雙方主體信息（名稱、地址、聯系方式）需與證件一致。
2、設備信息明確性
合同中需詳細列明升降機型號、數量、技術參數及當前狀態（如“完好可用”或附檢測報告），避免因設備不符導致糾紛。
二、租金條款與支付方式
1、費用計算與支付周期
明確租金單價（如按日/月計費）、總金額及支付時間（如“每月5日前支付”）。短期租賃可靈活采用日租金模式。
2、逾期處理規則
約定滯納金比例（如逾期每日加收0.5%），并明確出租方解除合同的條件（如逾期超15天）。
三、設備使用與維護責任
1、操作規范與安全要求
承租方需嚴格按操作手冊使用設備，禁止超載、改裝或轉租。出租方應提供安全培訓或操作指南。
2、維修與保養分工
常規維護由出租方負責，但承租方需及時報告故障（如“24小時內通知”）。人為損壞的維修費用由承租方承擔。
四、保險與事故處理
1、強制投保要求
承租方需為設備購買財產險（保額不低于設備估值），并將出租方列為受益人，保單復印件需備案。
2、事故響應流程
事故發生后需立即通知雙方及保險公司，保留現場證據，配合責任認定。合同需明確責任劃分（如操作不當或設備缺陷）。
五、違約責任與解除條件
1、違約金比例與賠償范圍
違約方需支付合同總金額的20%作為違約金，并賠償直接損失（如停工損失）。不可抗力（如自然災害）可免責，但需提供證明。
2、提前解除條款
雙方可約定提前30天書面通知解除合同，但違約方需承擔剩余租期一定比例的賠償。
六、特殊場景與附加條款
1、運輸與安裝責任
明確設備運輸、安裝及拆卸費用承擔方（偏遠地區可由出租方負責運輸，費用另計）。
2、環保與合規要求
使用中需遵守噪音控制、施工安全等法規，避免因違規導致行政處罰。
七、其他關鍵事項
1、驗收與交接流程
交付時需共同簽署設備狀態確認單，記錄現有磨損或故障，避免歸還時責任爭議。
2、爭議解決方式
優先協商解決，協商不成可約定向合同簽訂地法院提起訴訟或申請仲裁。
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